Werde Teil unseres Teams!
- Prüfung von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen und Vertragsunterlagen
- Erkennen technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Risiken
- Unterstützung bei Bieterfragen, Varianten- und Alternativangeboten
- Beratung der Bau- und Projektleitung bei vertragsrechtlichen Fragestellungen
- Analyse von Leistungsänderungen, Behinderungen und Terminverschiebungen
- Erstellung und Prüfung von Mehrkostenforderungen
- Vorbereitung und Begleitung von Nachtragsverhandlungen
- Unterstützung bei Soll-Ist-Vergleichen, Projektabschlüssen und Schlussrechnungen
- Mitarbeit bei der Weiterentwicklung interner Prozesse
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Meine Vorteile
- Essenszuschuss von 6,00 € je anrechenbarem Arbeitstag
- Arbeiten im Herzen von Innsbruck mit optimaler Öffi-Anbindung und Fahrtkostenzuschuss
- attraktive Vergünstigungen und Rabatte bei zahlreichen Partnerunternehmen (z. B. Fitnessstudio-Abos & „Corporate Benefits“)
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Malojer Baumanagement GmbH & Co
Vollzeit
Warum Malojer Baumanagement?
- Attraktives Gehalt über KV
- Überzahlung entsprechend Qualifikation & Berufserfahrung
- attraktive Prämien
- individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- vielfältiges Arbeitsumfeld mit sehr guter Infrastruktur
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IHRE AUFGABEN
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Einkauf von Sekundärrohstoffen inklusive Vertragsverhandlungen und -abschlüssen mit Fokus auf die DACH-Region -
Einholung, Prüfung und Auswahl von Angeboten sowie Abgabe von Offerten -
Auswahl und Bewertung von Lieferanten -
Durchführung des Einkaufscontrollings -
Planungstätigkeiten zur Werksversorgung in Abstimmung mit internen Schnittstellen -
Dienstreisen innerhalb der DACH-Region im Rahmen der genannten Aufgaben
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Das Team
- Betreuung und Weiterentwicklung eines definierten Lieferantenportfolios
- Auswahl, Qualifizierung und Entwicklung neuer Lieferanten
- Durchführung von Angebotsvergleichen sowie Preis- und Vertragsverhandlungen
- Analyse von Beschaffungsmärkten und Identifikation von Einspar- und Optimierungspotenzialen
- Sicherstellung von Kosten-, Qualitäts- und Liefervorgaben
- Enge Zusammenarbeit mit beispielsweise der Entwicklung, dem Qualitätsmanagement, der Produktion und der Logistik
- Mitarbeit in Entwicklungs- und Optimierungsprojekten
- Aktive Mitgestaltung und Weiterentwicklung unserer Einkaufsprozesse
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Ihre Zukunft bei uns
- Organisation und Koordination der Vermietung und Verwertung von Konzernimmobilien (Immobilienleasing und Eigenstandsimmobilien) sowie sämtlicher Verwertungsaktivitäten hinsichtlich Nutzungs- und Ertragsoptimierung, Branchenmix
- Reduktion des Leerstands, Verhandlung und Erstellung von Miet- und Pachtverträgen, Eintreibung von Rückständen (Verhandlung / gerichtlich)
- Aktives Standortmanagement durch Betreuung von Bestandsmietern zur Attraktivierung des Standorts und Mieterbindung
- Erstellung, Überwachung der Einhaltung der erstellten Budgets und laufende Kostenoptimierung
- Schnittstelle zu Maklern, Hausverwaltungen und Mietinteressenten sowie zu Behörden und Gerichten sowie Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren
- Konzerninterne Anlaufstelle für andere Abteilungen im Zusammenhang mit Konzernimmobilien (Eigenstand- oder Leasing)
- Organisation und Koordination von Mieterausbauten und Investitionen
- Berichtswesen hinsichtlich Wertentwicklung, Auslastung, Ertragslage, Bewirtschaftungs- und Instandhaltungsaufwand
- Koordination Mietvertrags- und Kautionsverwaltung, Mietvorschreibungen, Jahresabrechnung und Mahnwesen
- Organisation und Leitung von Projekten im Bereich Immobilien, Leasingverwaltung und Beteiligungsverwaltung
- Kalkulationswesen (Projektkalkulation, Berechnungen im immobilienwirtschaftlichen Bereich)
- Unterstützung der Geschäftsführung HIB in operativen und administrativen Belangen
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Ihre Aufgaben
- Marktanalysen und Identifikation neuer Geschäftsmöglichkeiten und Märkte
- Entwicklung und Umsetzung von Business Cases & Wachstumsstrategien
- Lead-Generierung, Aufbau neuer Kunden- und Partnerbeziehungen
- Betreuung und Ausbau bestehender Key Accounts, Angebots- & Vertragsmanagement
- Verhandlungsführung bis zum erfolgreichen Abschluss
- Repräsentation auf Messen, Konferenzen und Branchenveranstaltungen
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