6 Immobilienmakler Jobs in Tirol
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Ihre Zukunft bei uns
- Organisation und Koordination der Vermietung und Verwertung von Konzernimmobilien (Immobilienleasing und Eigenstandsimmobilien) sowie sämtlicher Verwertungsaktivitäten hinsichtlich Nutzungs- und Ertragsoptimierung, Branchenmix
- Reduktion des Leerstands, Verhandlung und Erstellung von Miet- und Pachtverträgen, Eintreibung von Rückständen (Verhandlung / gerichtlich)
- Aktives Standortmanagement durch Betreuung von Bestandsmietern zur Attraktivierung des Standorts und Mieterbindung
- Erstellung, Überwachung der Einhaltung der erstellten Budgets und laufende Kostenoptimierung
- Schnittstelle zu Maklern, Hausverwaltungen und Mietinteressenten sowie zu Behörden und Gerichten sowie Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren
- Konzerninterne Anlaufstelle für andere Abteilungen im Zusammenhang mit Konzernimmobilien (Eigenstand- oder Leasing)
- Organisation und Koordination von Mieterausbauten und Investitionen
- Berichtswesen hinsichtlich Wertentwicklung, Auslastung, Ertragslage, Bewirtschaftungs- und Instandhaltungsaufwand
- Koordination Mietvertrags- und Kautionsverwaltung, Mietvorschreibungen, Jahresabrechnung und Mahnwesen
- Organisation und Leitung von Projekten im Bereich Immobilien, Leasingverwaltung und Beteiligungsverwaltung
- Kalkulationswesen (Projektkalkulation, Berechnungen im immobilienwirtschaftlichen Bereich)
- Unterstützung der Geschäftsführung HIB in operativen und administrativen Belangen
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Warum Wir:
- Flexible Arbeitszeiten
- Individuelle Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten in einem regional stark verwurzelten Unternehmen
- Fahrtkostenersatz, Kinderzulage und betriebliche Vorsorge
- Mitarbeiter:innenevents: Betriebsausflug, Schi- und Wandertag, Mitarbeiter:innenessen
- Gesundheitscoaching und Mitarbeiter:innenvergünstigungen
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Deine Aufgaben
- Eigenständige Betreuung und Optimierung von firmeneigenen Wohn- und Gewerbeliegenschaften in wirtschaftlicher, rechtlicher und vor allem technischer Hinsicht
- Enger Austausch und Abstimmung sowohl mit externen Stellen (u.a. Eigentümern, Mietern, Professionisten, Behörden, etc.) als auch mit internen Ansprechpartnern
- Vermietung unserer firmeneigenen Wohn- und Gewerbeobjekte
- Koordination und Kontrolle von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Projektmanagement bei Umbautätigkeiten
- Ausschreibung von Bau-, Vermessungs-, Instandhaltungs-, Wartungs- und anderen Leistungen
- Führung von Grenzverhandlungen, Preisverhandlungen mit Standartlieferanten und Auftragsverhandlungen
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Deine Aufgaben:
- Eigenständige Buchhaltung und Finanzmanagement für unsere beiden Firmen
- Erstellen der UVA’s, Buchhaltung bis vor der Bilanzierung (Bilanz erstellt Steuerberater)
- Optimierung und Weiterentwicklung buchhalterischer Prozesse
- Zusammenarbeit mit internen Teams für effiziente Lösungsstrategien
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Deine Aufgaben:
- Eigenständige und eigenverantwortliche Verwaltung eines eingeführten Liegenschaftsstamms
- Organisatorische, technische und rechtliche Betreuung
- Kontakt mit Eigentümern und Mietern
- Troubleshooting bei dringenden Problemfällen und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Vorbereitung, Koordination und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Führen aller liegenschaftsrelevanter Korrespondenzen
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